ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ

О содержании придомовой территории многоквартирного дома в холодный период года 

В силу требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утверждённом постановлением Правительства Российской Федерации.

В соответствии с Перечнем к работам по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года отнесены: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка.

За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность (ст. 7.22, ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

С жалобой о принятии мер по факту ненадлежащего содержания управляющей организацией придомовой территории многоквартирного дома в холодный период года граждане вправе обратиться в уполномоченный орган государственного жилищного надзора – в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области или в органы прокуратуры.