Указы Президента РФ

Профилактика и противодействие коррупции

Жилье для российской семьи

Вызов экстренных оперативных служб по единому номеру 112

Градостроительное зонирование

Военная служба по контракту

Антитеррористическая
комиссия

Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства  

Система Orphus

  1. Оцените по пятибальной шкале уровень информационной открытости органов местного самоуправления Светлогорского района
  • Главная
  • Инфраструктура
  • ЖКХ
  • Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов

    17.02.2017


    Уважаемые собственники жилых помещений

    многоквартирных домов.

     

    С 1 января текущего года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

    Данным Постановлением внесены изменения во многие нормативные акты, в том числе в:

     - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

             - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

    - Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами,  утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг";

    - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утверждённые постановлением  Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

    Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 и информационное письмо Минстроя России от 30 декабря 2016 г. №45099-АЧ/04 с разъяснениями к постановлению № 1498 размещено ниже.

    Основные изменения в оплате коммунальных ресурсов, используемые на общедомовые нужды:

    - расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН), должны быть исключены из платы за коммунальные    услуги и перенесены в состав платы за жилое помещение (в плату за жилищные услуги, оказываемые управляющей организацией (товариществом, кооперативом), включается плата за холодную воду, горячую воду (кроме домов, в которых отсутствуют сети горячего водоснабжения) и электрическую энергию, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме). При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления на ОДН, установленный на 1 ноября 2016 года.

    Нормативы на ОДН на холодное и горячее водоснабжение определены постановлением Правительства Калининградской области от 28.03.2014 года №184, на электроснабжение - приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 15.01.2016 года № 01-02э/16.  Данные нормативы определяют количество потребляемого ресурса на 1м2 площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Рассчитанный по нормативам потребления объем холодной воды, горячей воды и электроэнергии распределяется между жильцами дома пропорционально площади квартир. Поэтому в квитанции стоимость холодной воды, горячей воды и электроэнергии на содержание общего имущества указана в рублях на 1 м2 площади квартиры, как и в отношении других жилищных услуг;

    - расходы на оплату сточных вод должны включаться в плату за содержание жилого помещения, начиная с расчетного периода, с которого установлены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, но не позднее 1 июня 2017 года;

    - в платежном документе в графе «плата за содержание общего имущества», размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, должен указываться отдельными строками по каждому виду ресурса;

    - добавлены обязанности и права исполнителей коммунальных услуг и потребителей, изменился порядок приостановления предоставления коммунальных услуг и порядок определения фактически проживающих граждан.

    Указанные  меры должны мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с хищением ресурсов, так как в многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета, все расходы на общедомовые нужды, превышающие установленный норматив, будут оплачивать сами управляющие организации.

    Также сообщаем о следующих изменениях в Правилах предоставления коммунальных услуг:

             - если отсутствие технической возможности установить индивидуальный прибор учета холодной воды, горячей воды или электрической энергии не подтверждено соответствующим актом, перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в квартире не производится;

             - упрощен порядок отключения должников - теперь достаточно однократно уведомить потребителя о предстоящем отключении, в том числе следующими способами: по телефону (с записью разговора), с помощью sms и e-mail сообщений, в квитанции, на официальном сайте исполнителя и др.

    (Нет голосов)



    Сервисы сайта

    Муниципальный заказ Инвестору
    Туристу Вакансии Архив официальных документов
  • Новости
  • Органы власти
  • Курорт
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Инфраструктура
  • Строительство